Русский поселок в Паттайе — лучше место для проживания!

В этом месяце нам довелось пожить в одном из лучших поселков в пригороде Паттайи, а точнее в 15 км от ее центра. Baan Dusit Pattaya Lake еще называют «русским поселком». Связано это с тем,  что большинство семей, проживающих в этом чудесном месте – россияне. Сегодня мы расскажем вам о поселке, а также о его главных преимуществах для жизни в Паттаей с детьми.

Сразу скажу, что бюджетных вариантов жилья вы там не найдете. Арендовать дом в поселке Baan Dusit Pattaya Lake можно от 35 000 бат в месяц (контракт на год) и 40 000 – 45 000 бат при помесячной аренде. Практически все дома там с тремя спальнями и бассейном, но есть и совсем большие особняки, но вряд ли они сдаются в аренду. Маленьких домиков там нет.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Все дома, сдаваемые в аренду, укомплектованы по полной программе, докупать что-то самостоятельно вряд ли придется. Особенно впечатляет большая кухня, плавно перетекающая в столовую и гостиную зону. Дом действительно спроектирован для максимально комфортной жизни.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Ну и конечно же главное место в доме, без которого не было бы смысла платить такие деньги за аренду – это бассейн. Отдыхать там одно удовольствие. Прыгать в него можно прямо из спальни.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Но для гармоничной семейной жизни одного дома мало. Нужно еще как-то себя развлекать. Поэтому на территории поселка Baan Dusit Pattaya Lake оборудованы детские площадки, аквапарк, баскетбольные и волейбольные поля, а также теннисные корты. Также там очень много места, где можно тихо и спокойно прогуляться с коляской или просто отдохнуть в красивом месте, без лишней суеты и шума.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания! Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Еще к плюсам этого поселка можно отнести его близкое расположение к таким замечательным местам отдыха, как виноградник Silver Lake, аквапарк Cartoon Network Amazone, храмовый комплекс Ват Ян, тропический сад Нонг Нуч, Гора Золотого Будды Кхао Чи Чан, пляж Банг Сарай, военный пляж Сайкео и еще много всего интересного. До всех этих достопримечательностей буквально пара минут езды на автомобиле, без которого кстати жизнь в поселке не будет полной и насыщенной. Так что если вы решите там жить, то лучше сразу запланировать еще 10 000 — 15 000 бат на аренду автомобиля.

Ну и последнее о чем стоит рассказать, и что является немаловажным критерием для выбора места жительства в Паттайе с детьми – это то, что рядом с поселком находится детский развивающий центр «Лукоморье», который организовал ежедневный трансфер детей из поселка и обратно. Подробнее о детском дошкольном центре «Лукоморье» вы можете прочитать на их сайте pattayalukomorie.com. Наша племянница отходила туда целый месяц и осталась очень довольна.

Ну вот наверное и все, что мы хотели рассказать о русском поселке в Паттайе. Да, кстати, там есть и православный храм, в котором несет службу русский батюшка. Так что поселок полностью оправдывает свое неофициальное название.

Самая выгодная страховка для путешествий

Baan Dusit — Дом в «русском поселке»

Мы тут немножко приобщились к прекрасному, съездив в поселок, где купили дома и живут около 450 русскоговорящих семей. Поэтому, собственно, это место и называют русским поселком. Хотя фактически там проживают не только русские, но их все же большинство. Домов мы смотрели в этом поселке два, сегодня расскажу про общий вид поселка и первый дом.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

В Паттайе сейчас настолько стремительно идет застройка разного рода жильем, что гугл карты за этими темпами не успевают — практически половина из того, что уже готово и даже заселено, на карте еще отсутствует. Вот например на карте место, где сейчас уже стоят пять (!) частей поселка:

Просмотреть Паттайя на карте большего размера

Как видно, на картах еще ничего нет, а в реальности уже есть часть, которая называется старой, там много зелени, обросшие деталями дома и очень мило. А есть новые части, которые только построены или еще строятся. В каждой из частей есть своя инфраструктура.

В одной озеро, в другой бассейн. Но если живешь в одной, можно ходить в другие части и пользоваться всем, что есть, абсолютно свободно.

В одной из частей есть «лобное место», где собственники решают хозяйственные вопросы ???? Меня так и разбирало спросить, нет ли где под деревом места для вечевого колокола ????

На въезде в одну из новых частей поселка стоит православная церковь. Вход в поселок охраняемый:

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!
Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Улица:

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

За церковью есть кафе с нарисованным на стене собором Василия Блаженного:

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!
Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!
Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Рядом с кафе — батут:

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!
Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

  • Въезд в одну из частей поселка, здесь мы и смотрели дом:
  • 11.
  • 12.
  • 13.

В этой части, посередине, есть небольшое озеро, рядом с ним детская площадка. Правда, она не в тени, что плохо.

14.

А еще в поселке есть система каналов и широкие улицы. Благодаря каналам поселок не затапливается во время сезона дождей, а благодаря широким улицам по поселку гуляет прохладный ветерок и не так жарко и влажно. Это нам так сказали.

  1. 15.
  2. Вход в дом:
  3. 16.
  4. Мы с Натусом как большие, ножками. Напротив дом только строится:
  5. 17.

Большой бассейн. Личный бассейн, это вообще-то дорогое удовольствие. Небольшие начинаются по стоимости где-то с 300 тысяч. Но маленький бассейн это не очень прикольно.

Хотя даже и за маленький придется платить во время пользования — его надо регулярно чистить, гонять воду насосом, а электричество довольно дорогое. К тому же если есть маленькие дети, они с бассейном могут быть опасны друг для друга.

В общем, я считаю, что хорошо иметь в поселке большой общий бассейн. А свой иметь не выгодно.

  • 18.
  • Беседка:
  • 19.

Да, надо сказать, что проект типовой, но не жестко. Можно выбирать некоторые вещи при покупке дома на стадии строительства. Можно например не делать беседку и бассейн. Или даже сделать не предусмотренную планом комнату.

Для сравнения с реальностью, вот отрисовка дома с сайта поселка (http://baandusitpattaya.ru/):

Все в принципе похоже за исключением того, что вместо лужаек вокруг забор и другие дома. То, что мы видели, построено довольно плотно.

  1. 20.
  2. Для ориентирования вот план дома. По моим ощущениям в реальности немного не так все выглядит, но очень похоже:
  3. Вход слева, а это вид на залу из угла:
  4. 21.
  5. Первая спальня:
  6. 22.
  7. Противоположная стена спальни:
  8. 23.
  9. Потолок:
  10. 24.
  11. Санузел:
  12. 25.
  13. Дверь из санузла выходит в холл:
  14. 26.
  15. Вторая спальня:
  16. 27.

Сложно вот так наскоком снимать интерьер. Широкого угла моего объектива не хватало, пришлось прибегнуть к моей любимой диагонали. Чтобы влезало побольше ???? Вот тут слева видна дверь в санузел при спальне, а справа дверь в залу:

  • 28.
  • Санузел при спальне:
  • 29.
  • Окно на потолке, интересно сделано:
  • 30.
  • Окно в спальне во всю стену, выходит на бассейн:
  • 31.

Вид от входной двери на холл, совмещенный с кухней. Надо сказать, это очень типичное решение для тайского жилья, рассчитанного на иностранцев. И никакой тебе прихожей ???? Сразу после входной двери попадаешь в комнату, с противоположной стороны часто располагается кухонный уголок и дверь на задний двор.

  1. 32.
  2. Кухня:
  3. 33.

Третья спальня. Да, кстати. Тайская недвижимость считается не по комнатам, а по спальням. Двухспальную квартиру у нас назвали бы трешкой ???? А это, получается, трехспальный дом, т.е. с учетом холла-кухни, в нем четыре комнаты.

  • 34.
  • Третья спальня, противоположная от кровати стена:
  • 35.

Вид от выхода из третьей спальни. Посередине — входная дверь, ведущая к бассейну. Это главный вход в дом, дверь стеклянная и в пол:

36.

Потолки очень высокие. Потому что их нет ???? Вернее, нет чердака, а есть только балки. Это тоже довольно типично для тайских домов.

  1. 37.
  2. Еще раз бассейн:
  3. 38.
  4. 39.
  5. За беседкой есть уличный душ:
  6. 40.
  7. Вид от угла беседки, справа вход на территорию дома с улицы:
  8. 41.
  9. С той же точки, если обернуться назад:
  10. 42.

Вот, собственно, и все, дальше мы поехали в еще один дом. О нем позже.

Стоит такого типа дом около 6 млн бат, или примерно как старая панельная трешка в ближнем Подмосковье ???? Да, его надо содержать.

Вызывать раз в какое-то время морителей живности для обработки участка, платить садовнику, чистить бассейн, ежемесячные взносы на содержание общей территории, расходники по счетчику — свет и вода.

Хотя, вот та же панельная трешка под 5 тыс в месяц стоит. Так что расходами на ЖКХ нас сильно не удивишь ????

В оправдание внутренней отделки дома могу сказать, что это не чье-то семейное гнездышко, а специально выделенный для показов клиентам юнит. То есть это как бы пример, что можно сделать. Поэтому к отделке в стиле «не пришей кобыле хвост» так и быть, придираться не будем ????

Да, еще одна особенность тайской недвижимости в том, что она продается практически всегда полностью «под ключ», с интерьером (речь сейчас про «первичку») и по нашим ощущениям, платишь ты в основном как раз за мебель, ибо рабочая сила и бетон в Таиланде весьма недороги ????

Ну и еще одна интересная так сказать особенность в том, что показные дома сделаны «вообще» поэтому «спальня» там это всегда спальня, то есть огромная кровать посередине, сжирающая большую часть площади.

И хотя по российским меркам и комнаты и вообще весь дом площадями весьма богаты, впечатления простора нет. Кажется, что места немного.

На самом деле, просто нужно поставить раскладной диванчик в угол, а остальное выкинуть нафиг, тогда можно будет хоть в футбол играть ????

  • Вот например, площадь дома 122 м, согласно плану:
  • Плюс в том, что проект, покупая его на стадии строительства, можно существенно корректировать самому. То есть сделать приличный интерьер, без вот этого вот «бохатства», а с нормальной человечной мебелью из Икеи ???? Собственно, следующий увиденный нами дом в этом поселке был уже заметно ближе к моим представлениям об идеальном интерьере ????
Читайте также:  Как забронировать отель самостоятельно и сэкономить до 50%. Инструкция

Гид по районам Паттайи. Где лучше всего остановится для жизни

Как найти лучшее место для жизни в Паттайе? У каждого свои потребности и наша статья поможет вам выбрать лучшее место для проживания.

При посещении Паттайи выбор правильной территории для проживания так же важен, как выбор подходящего отеля.

Те, кто хочет окунуться в ночную жизнь и энергию, которая бурлит в Паттайе, захотят остаться в другом районе, чем те, кто ищет тихий и расслабленный отдых.

Именно поэтому создано это руководство – чтобы помочь вам выбрать лучший район в Паттайе, который соответствует ваших потребностей. Мы также включили несколько рекомендованных отелей в каждом области, чтобы вы могли посмотреть.

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Лучшее место для жизни в Паттайе

Самым идеальным местом для жизни является Центральная Паттайя . Она расположена в прекрасном месте с ресторанами, ночными клубами и магазинами в нескольких минутах ходьбы. Если это ваша первая поездка в Паттайю, то выбор Центральной Паттайи – идеален.

Ниже мы пройдем по каждому району, чтобы у вас было хорошее представление о том, чего ожидать и уметь решать, какая часть подходит именно вам.

Северная Паттайя

Чем дальше на север вы двигаетесь в Паттайе, тем более тихим оно становится. В то же время район города является домом для некоторых крупных международных гостиничных брендов и является более тихим районом города с меньшим количеством шума. Из минусов не так далеко находится переулок Soi 6, где сосредоточилось очень много ночных баров Паттайи.

Севернее от Soi 6 идет более размеренная жизнь. Тем не менее там есть пивные бары и массажные салоны(например такие как Honey 2 или Sabai Dee).Это район наиболее подходит для тех, кто хочет тихого пребывания, но все же достаточно близко к транспортной развязке. Тут много мотобайкеров и сонгтео, хорошая доступность к другим районам Паттайи.

Плюсы:

Минусы:

  • немного в стороне от центра Паттайи
  • плохое место для ночной жизни
  • Рядом:Шопинг: центральный пляж, Торговый центр Harbour, Big C Extra
  • Ночная жизнь: Soi 6, пивные бары.
  • Достопримечательности: Кабаре Тиффани, Кабаре Алькасар.Хорошие отели:Siam @ Siam Design Hotel PattayaAugust Suites Pattaya
  • March Hotel

Центральная Паттайя

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Если вы хотите остаться в месте, где есть все, что вам нужно или нужно, в нескольких минутах ходьбы, Центральная Паттайя – это место для вас. Поблизости есть море ресторанов, баров и магазинов.

Этот район города является центром ночной жизни. Улицы заняты пивными барами от Бич-роуд до 3 улицы. Самый оживленный район сои-Буахао, Soi Diana и LK Metro.Если захотите добраться до soi 6 или Walking street – тут курсируют сонгтео за 10 бат (в любом направлении).Это рекомендуемый район для постоянных посетителей Паттайи.

Плюсы:

  • Близко ко всему
  • Центр ночной жизни
  • Большой выбор ресторанов
  • Рядом с торговыми центрами и рынками

Минусы:

  • Очень много людей
  • В отелях шумно, так как ночная жизнь заканчивается к 3 ночи.
  • Большие цены в кафе и ресторанах
  1. Что рядом:
  2. Покупки: Централ фестиваль, торговый центр Royal Garden, торговый центр Avenue, торговый центр Harbour, Big C.
  3. Ночная жизнь: Soi Buakhao, Soi Diana, Soi Made in Thailand, метро LK … и еще много чего упомянуть.
  4. Отели:Adelphi HotelSea Me Spring TreeAreca Lodge
  5. (Все отели разрешают водить девушек в номер).

Южная Паттайя

Район Южной Паттайи начинается на южной улицы и продолжается до Джомтьена. . Не идеальное место для проживания, если вы не любите Walking Street и планируете спать.Южная Паттайя начинает становиться намного более спокойной и более подходящей в сторону Сукхумвита. Также есть уединенные места ближе к Пратамнак.

Этот район лучше всего подходит для тех, кто хочет побыть в тишине, со случайными поездками в город. В то же время сохраняется доступность к Волкинг стрит и пирсу Бали Хай.Плюсы:

  • Близко к Walking Street (также может быть негативным для некоторых)
  • Есть тихие районы
  • Хороший выбор отелей

Минусы:

  • Ночная жизнь вымирает в сторону Сукхумвита
  • Необходимо доехать до центра города

Джомтьен

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Пляж Джомтьен расположен к югу от Паттайи, тут более расслабляющая атмосфера и тишина. Место напоминает тихий курортный регион, тут много не только туристов, но и тайцев.В районе Джомтьен есть одни из лучших пляжей в Паттайе и несколько крупных достопримечательностей, таких как сады Нонг Нуч. Джомтьен простирается далеко к югу от Паттайи, и в зависимости от выбранного вами отеля вы можете добраться в Паттайю на 30-40 минут.

В районе много отелей, кондоминиумов где проживают русские. Есть кафе и ночные бары, но но за ночной жизнью лучше ехать в Центральную Паттайю.

Плюсы:

Минусы:

  • Далеко от центра Паттайи
  • Ограниченная ночная жизнь

Наклуа – Вонг Амат

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Район Наклуа и Вонг Амат довольно популярен среди семей, туристов и тех, кто не интересуется оживленной ночной жизнью в Паттайе. Он расположен к северу от Паттайи, дальше кольцевой развязки дельфинов.

Хотя это недалеко от Центральной Паттайи, вам придется взять транспорт, чтобы добраться туда. Прямого сонгтео нет, так еще и таксисты любят сдирать по 20 бат вместо 10.

Не очень хорошее место для ночной жизни, а также для приезжающих в первый раз в Паттайю.Плюсы:

  • Хорошие пляжи
  • Спокойный и расслабленный отдых

Минусы:

  • Неудобная транспортная доступность Паттайи
  • Ночной жизни практически нет

Какой район Паттайи выбрать – решать вам. Если вы первый раз едите в Паттайю – идеально выбрать Центральную Паттайю, а если вам не нравится ночная жизнь – тогда Джомтьен.

Вам также может понравиться

Русский поселок или Нагавари — где снять виллу? — путеводитель от компании GrandisVillas

Уже сейчас можно искать для себя варианты хорошенькой виллы в Таиланде. Самолеты в один полетят, а вы уже будете готовы к аренде прекрасного домика с бассейном. 

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Нашим туристам знакомы как минимум два коттеджных поселка в Паттайе, которые достойны своего внимания: Русский поселок и деревня Нагавари. Оба этих поселка предлагают своим гостям шикарные дома в аренду, есть опции как с бассейном, так и без него. И при таком обилии выбора сразу голова идет кругом: где же снять виллу?

Русский поселок

Русский поселок состоит из нескольких коттеджных кооперативов (если переводить на русский язык), поэтому довольно большой выбор домов. Как я уже сказал, часть домов сдаются с бассейнами, другие без. Таким образом можно найти подходящий дом под собственный бюджет.

Единственный минус, на мой взгляд, сильное отдаление Русского поселка от города. Т.е. чтобы куда-либо отправиться, необходимо брать машину или мотобайк. Лично меня сильно расстраивает отстутсвие круглосуточных магазинов 7-Eleven и FamilyMart в этой глуши.

А ведь порой хочется среди ночи «продолжить банкет».

Нагавари (Nagawari Pattaya)

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Здесь не так много домов как в Русском поселке, но от этого только становится лучше. Маленькая деревенька с двух-трехэтажными домами, где каждый из них утопает в зелени. В какую бы сторону ни посмотрел гость виллы в Нагавари, его взгляд упрется в зеленые вековые деревья. Недаром этот коттеджный поселок брал призовые места за свой ландшафт и дизайн территории. 

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Именно поэтому в этой деревне мы и предлагаем своим гостям снять семиспальнюю виллу с бассейном. Nirvana Platinum BBQ Villa, которую можно найти на сайте AirBnB и ознакомиться с фотографиями и отзывами. Вилла подойдет как для большой группы путешественников, так и для небольших семей.

Нирвана Платинум в деревне Нагавари — это отличное решение для отдыха.

Возвращаясь к вопросу, который я задал в заголовке статьи, хочу сказать, что мой выбор красивого дома для семейного отдыха палы бы без раздумий на Нагавари. Посудите сами:

  • Нагавари гораздо ближе к городу, чем Русский поселок;
  • В шаговой доступности море;
  • Недалеко круглосуточный магазин FamilyMart;
  • Красивый дизайн поселка;
  • и многое другое.

Подробное описание русского поселка Baan Dusit Pattaya в Паттайя, Таиланд

Каждый из нас мечтал жить в Раю, просыпаться в стране где пальмы, чистый белый песочек, теплое солнце, любимые и родные люди рядом. Наверное у каждого есть такая картинка в голове, как Вы просыпаетесь в своем доме, прыгаете в бассейн или собираетесь на пляж с чистым белым песком, или например, дом на берегу океана.

Интерпретаций куча, важно одно — что в том счастливом месте находитесь Вы, а рядом всё, что вас делает счастливым человеком — дом, океан, родные, пальмы, песок, вкусные фрукты, морепродукты и вы со счастливым лицом и большой улыбкой. ДА! Вы наверное уже об это подумали, а возможно кто-то даже улыбнулся и улетел в мечтах.

Такое место есть и это Таиланд. Каждому из нас хочется так жить, чтобы не зависеть финансово и наслаждаться жизнь. Но для этого нужно настроить свой бизнес, чтобы он работал удаленно либо найти заработок в стране круглогодичного тепла, улыбок и счастья — в Таиланде.

Читайте также:  Фрукт папайя - полезные свойства и противопоказания

И одно и другое стоит того чтобы приблизиться к своей мечте.

Дом в Таиланде — это райское место по доступным ценам

Тем кто часто надолго ездит отдыхать сталкивался с такой проблемой, когда по истечении какого-то времени, начинаешь скучать за родиной, за родными, за простой родной речью. Не хватает общения с, как говорится, «нашими».

Теми кто простой беседой могут поддержать разговор, поймут, пошутят, помогут, съездят куда-то с Вами, иногда даже выпьют. С родными, знакомыми, друзьями. Иногда уже начинаешь волком выть, как хочется нормально пообщаться со «своими» вдали от дома.

Конечно придумали соцсети и мессенджеры, но все они не заменят простое живое общение. Но эту проблему решает русский поселок в Таиланде в курортном городе Паттайя — Baan Dusit Pattaya.

Baan Dusit Pattaya  русский поселок в Паттайе

Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

Это прекрасное место, где живут русскоговорящие жители, такие же как Вы. Все они прекрасные люди с корнями из стран снг, с которыми Вам не прийдется теперь скучать, и чувствовать себя в одиночестве вдали от дома. Комплекс состоит из  6 поселков, имеющих свое название и отличительные черты с большим количеством плюсов. Далее о поселках по подробнее.

Посмотреть расположение поселков Baan Dusit Patatya на карте

Поселки находятся в  20 минутах от города курорта Паттайи. В удобном местоположении от всех важных мест , в 4 минутах езды от пляжа, в 5 минутах от магазинов и Супермаркетов. Ну более подробно мы расскажем чуть ниже. В чем преимущество жизни за городом знает каждый, но мы еще раз их проговорим.

Преимущества жизни за городом Паттайи:

1 — Паттайя шумная — днем пробки, вечером пробки, ночью пробки. Все едут в Паттайю тусить, делать шопинг и просто отрываться ночью в клубах.

В самом городе очень много приезжих, и разумеется прятаться от шума и движа все время в номерах или квартирах это глупо, Вы же приехали жить и наслаждаться жизнью.

А значит жить за городом гораздо лучше, тут нет пробок, океан в 5 минутах езды, пляжи чище, море чище.

2 — Рядом все крупные торговые центры и супермаркеты ( Macro — аналог Метро), Tesco Lotus, Big C) Где вы сможете купить все в дом, начиная от продуктов и заканчивая лампочкой или подарком родным.

3 — Рядом два тайских рынка. В 5 минутах от поселка находятся тайские рынки, где вы всегда сможете купить свежие продукты, фрукты, овощами, мясо, рыбу и всякую уже готовую еду. Вообще рынки тайские это отдельная история, которую я изложу в нашем блоге.

Вам обязательно нужно там побывать. Особенные приятные ощущения от похода по рынку. Также рядом ночной рынок тайский, где по выходных всю ночь продают всякие вещи, технику и другие штуки нужные для дома. Там можно гулять пол ночи и уйти с покупками.

4 — Много достопримечательностей. Рядом с Вами гора с золотым Буддой, Храмы, виноградники с итальянским вином и ресторанами, священные земли, парк Нонг Нуч с красивейшим ландшафтным дизайном и много другое.

5 — В 5 минутах езды от Вас пляжи с чистым океаном и песком. Какой бы ни была вода но с поселком она рядом лазурней, чем в самом городе Паттайя.

6 — Трасса Сукхумвит. Нет, поселок не возле трассы. Он вдали, но к ней ехать пару минут на машине. оттуда идет развязка в любое направление. Особенно удобно, когда вы едете с аэропорта в Паттайю. намного удобней по трассе промчаться, свернуть к поселку и вы уже дома, чем кататься по городу в пробках уставший после прилета.

7 —  Рядом спортзал, где русский тренер сделает Вам тело вашей мечты. А также много других спотрзалов. В самом поселке есть мини спортзал которого Вам хватит для поддержания формы.

Baan Dusit — Русский поселок в Тайланде

Смотреть все фото проекта Русский поселок в Паттайе - лучше место для проживания!

!!! СТОИМОСТЬ ДОМОВ НАЧИНАЕТСЯ ОТ 3 700 000 Бат (99 900 $), ПЛОЩАДЬЮ ДОМА 106 КВ М И ПЛОЩАДЬЮ ОБЩЕГО УЧАСТКА 250 КВ М !!!

Комплекс вилл русского поселка в Таиланде «Baan Dusit Pattaya» расположен в живописном месте в 15 км от центра известного курорта Паттайя.

состоит шести отдельных частей и занимает площадь более 52 Га. В настоящее время идет строительство пятой и шестой очереди.

Baan Dusit Pattaya состоит шести отдельных частей и занимает площадь более 52 Га. В настоящее время идет строительство пятой и шестой очереди.

Расстояние от комплекса до центра Паттайи 15 км, к крупнейшим торговым комплексам, всемирно известному пляжу Джомтьен 10 км, до местного дикого пляжа 5-10 минут, а до чистого как на островах с белым песком и пальмами пляжу, можно доехать за 20 минут.

До международного аэропорта Утапао всего 20 км, до аэропорта Бангкока 120 км. С территории вилл комплекса «Baan Dusit Pattaya Lake» открываются прекрасные панорамные виды на горы, пальмы и джунгли окружающие поселок, а также прекрасный вид на изображение золотого Будды высеченного золотом на одной из скал — место особенно популярное и полюбившееся туристам.

В шестой части русского поселка будет 80 домов. Размер земельного участка начинается от 256 м2. Сдача объекта планируется в конце 2016 года.

  • Тип A-3 — 2 спальни, 2 ванных, 138,05 кв.м, участок от 256 кв.м.;
  • Тип B-3 — 2 спальни, 2 ванных, 161,25 кв.м, участок от 304 кв.м.;
  • Тип D-3 — 3 спальни, 2 ванных, 179,5 кв.м, участок от 399 кв.м.;
  • Тип С-2 — 4 спальни, 4 ванных, 226,25 кв.м, участок от 256 кв.м.;
  • Тип С-3 — 3 спальни, 2 ванных, 170,75 кв.м, участок от 256 кв.м.

В пятой части русского поселка будет 145 домов. Размер земельного участка начинается от 440 м2.

  • Тип B-3 — 2 спальни, 2 ванных, 161,25 кв.м.;
  • Тип С-3 — 3 спальни, 2 ванных, 170,75 кв.м.;
  • Тип A-2 — 2 спальни, 2 ванных, 191,25 кв.м.;
  • Тип A — 3 спальни, 2 ванных, 204,75 кв.м.;
  • Тип B — 3 спальни, 2 ванных, 242,25 кв.м.;
  • Тип C — 2 этажа, 4 спальни, 4 ванных, 299,25 кв.м.
  • В Четвертой части русского поселка 105 домов.
  • Дома в третьей и четвертой части поселка – одноэтажные, двухэтажные виллы (106-211 м2).
  • Дома во второй части поселка:
  • Тип А и АА — одноэтажная вилла с двумя спальнями, (173-207 м2);
  • Тип В и ВВ — одноэтажная вилла с тремя спальнями, (191-233 м2);
  • Тип С и СС — двухэтажная вилла с четырьмя — шестью спальнями, (262-283 м2).

Инфраструктура:

  • небольшой парк с детской игровой площадкой;
  • общественный большой бассейн с бесплатными лежаками и зоной отдыха и загара;
  • собственный фитнесс клуб для проживающих в поселке;
  • теннисные корты;
  • баскетбольная площадка;
  • волейбольная площадка;
  • велосипедно – роликовые, беговые дорожки;
  • ресторан;
  • кафе;
  • лобное место для проведение праздников, гуляний и торжеств, событий;
  • библиотека;
  • детский аквапарк;
  • элегантная зона отдыха;
  • водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение;
  • централизованная охрана;
  • видеонаблюдение 24 часа;
  • регулярное патрулирование территории;
  • русское кабельное телевидение 64 канала;
  • WI – FI интернет;
  • возможность подключения отдельного скоростного интернета в каждый дом;
  • большой парк для прогулок с детьми и домашними животными;
  • большое приватное озеро – очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду;
  • водные каналы – артерии пересекают территорию поселка;
  • православный храм;
  • гостевой паркинг;
  • транспортная доставка до основных мест — пляж, рынки, близлежащие магазины и развлечения и т.д.;
  • бесплатные курсы английского языка;
  • централизованные коммуникации;
  • городской телефон;
  • в поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб;
  • в поселке организован отдел аренды, через который можно сдать в аренду или снять дом в нашем поселке;
  • услуги такси, доставка из аэропорта и в аэропорт, организаций экскурсий;

Платежный план:

  • *50 000 бат — бронирование (резервирование) квартиры;
  • *10% от стоимости дома в течение 30-60 дней;(50,000 Бат входят в 10%);
  • *50% — 24 ежемесячных платежа по 2%;
  • *40% — от стоимости дома «на ключ», при заселении.

Обращайтесь к нам любым удобным для вас способоми мы расскажем о проекте более подробно

и поможем подобрать устраивающую вас квартиру.

  1. Отзывы клиентов
  2. Здравствуйте!
  3. Хочу выразить свою признательность компании «Новая Волна Паттайя», как агентству недвижимости, а так же всем его сотрудникам.

Приобрел две квартиры в проекте Лагуна Бич Резорт 1 в корпусе С, одну под аренду , другую для себя. В Таиланде еще не был ни разу.

Друзья посоветовали мне, что лучшее вложение и в дальнейшем проживание в Паттайе.

Виктор, это директор агентства, провел масштабную презентацию проекта, ощущение что находился в самих квартирах и на территории будущего кондоминиума.

Все классно. Главное стройка началась вовремя, постоянно мне высылают фотографии с места стройки, друзья часто посещающие Паттайю бывают на месте и подтверждают, что это действительно так.

Еще не маловажное, это, при моей занятости, вовремя приходящие счета на оплату и документы о приходе оплаты Застройщику. За это отдельное- спасибо.

За время общения мы подружились с Виктор и его сотрудниками, постоянно созваниваемся.

Если хотите получить полную информацию по недвижимости, быть уверенными в надежности своих кровных вложений, естественно, при желании купить квартиру в Паттайе, что бы с Вами разговаривали на одном языке и при этом чувствовали заботу о себе, то рекомендую всем землякам обращаться в агентство недвижимости «Новая Волна Паттайя», проблем у вас не будет никогда, просто от чисто человеческого и профессионального отношения.

Читайте также:  Как получить гражданство Тайланда туристам из СНГ

Спасибо Виктор, привет всем своим!!!

Александр Алешин Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., +79084481357

Здравствуйте !

Мы уже более 5 лет ездим в Тайланд всей семьей несколько раз в год ( благо от нас лететь недалеко ). В прошлом году в весенней поезке задумались о покупке квартиры в Паттайе. Ну а что, летаем туда часто, живем подолгу, детей опять есть куда на каникулы отправить.

Обратившись в несколько агентств, остановили выбор на «Новой Волне», действительно грамотные и надежные профессионалы. Знают проекты от и до, всегда могут рассказать о плюсах и минусах любого проекта и квартиры.

В итоге приобрели не только квартиру, а еще и хорошего друга в лице сотрудника агентства Артема.Помог нам очень во многом.

Например, когда я решил отправить этим летом сына и дочь в Паттайю для отдыха и подтягивания английского языка, Артем не только нашел нам отличную квартиру в аренду для проживания, но и посоветовал школу для детей и помог оформить прохождение курсов. Еще раз ему спасибо.

Планируем возвращаться в Паттайю снова и снова. Очень приятный и удобный для отдыха город.

В случае необходимости в дальнейшем при поиске квартиры либо себе или друзьям, буду рекомендовать эту компанию как высококвалифицированных специалистов.

Увидимся в Паттайе !!!

Вячеслав Вобленко, Южно-Сахалинск Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., +7 (914) 759-75-62

Похожие объекты недвижимости

Русский поселок в Паттайе — Страница

Таиланд привлекает путешественников со всего мира не только в качестве курорта для отпуска, но и как место для постоянного проживания.

Теплый климат, прекрасные пейзажи, доступные цены на продукты и жилье — это далеко не все преимущества жизни в Королевстве. Многие жители стран СНГ приезжают в Таиланд, в частности в Паттайю, на «зимовку», чтобы переждать холода на родине.

Количество приезжих с каждым годом увеличивается, в результате образовался целый русский поселок в Паттайе.

Особенной популярностью среди русских мигрантов пользуется деревня Baan Dusit в Паттайе. На самом деле, это не деревня, а скорее новый современный район в 15 минутах езды от центра Паттайи, в котором проживает большое количество граждан из России и других стран. В поселке повсюду слышна русская речь и складывается впечатление, что вы и не покидали родину.

В Baan Dusit возведено большое количество жилых домов и активно продолжается стройка новых. Условно деревня разделена на 6 частей, которые расположены примерно в полукилометре друг от друга.

Первый участок (Baan Dusit) застроен полностью, включает около 120 вилл, большинство которых уже обрели владельцев. На втором участке (Baan Dusit Lake Pattaya) очень красивые пейзажи с тропическими зарослями, горами и озерами.

На третьем участке (Baan Dusit Pattaya Park) был недавно построен детский аквапарк.

Приобрести шикарные виллы с полной отделкой можно и на четвертом участке (Baan Dusit Pattaya View). С некоторых домов пятого участка (Baan Dusit Pattaya Hill) открывается прекрасный вид на гору Будды. Дома с большими земельными участками построены на шестом участке (Baan Dusit).

Проживание в Паттайе в деревне Baan Dusit продумано до мелочей: здесь хорошо развита инфраструктура и на продажу выставлены шикарные виллы.

Любой желающий сможет выбрать дом из трех предложенных видов: одноэтажные виллы с двумя или тремя спальнями, двухэтажные виллы с 4-6 спальнями.

К каждому дому полагаются довольно большие участки земли, размеры которых не ограничены застройщиками. Каждый может приобрести участок любого размера.

В Baan Dusit созданы идеальные условия для проживания семейных пар с детьми. На территории поселка есть современная детская площадка и частный детский сад. Территория охраняется, везде установлены видеокамеры, так что за безопасность можно не переживать.

Также здесь отличные условия для занятий спортом: большой бассейн, теннисный корт, фитнес-клуб, спортплощадки для волейбола и баскетбола.

Отлично провести вечер можно в местном ресторане или кафе с национальной и русской кухнями. Жители Baan Dusit могут с удовольствием посетить дельфинарий, аквапарк, деревню слонов, сад Нонг Нуч, гору Будды и яхт-клуб Ocean Marina, которые расположены неподалеку.

Ознакомиться с актуальной стоимостью жилья, арендовать или приобрести недвижимость в поселке можно на специальных русскоязычных ресурсах тайских риэлторов.

Baan Dusit Pattaya Lake — Русский поселок — Агентство недвижимости Паттайя Град

От заключения контракта до вселения в дом от 8-ми до 15-ти месяцев. Заселится в готовый дом можно после 50 % оплаты!

Предлагаются 3 системы платежей на выбор: Вариант 1

  • 50 000 бат — бронирование
  • 10% — на контракт (в течение 1 месяца)
  • 12 месяцев * 2% ежемесячных (или больше)
  • 66 % — на ключ
  • Вариант 2

  • 50 000 бат — бронирование
  • 20% — на контракт (в течение 1 месяца)
  • 18 месяцев * 2% ежемесячных (или больше)
  • 44 % — на ключ
  • Вариант 3

  • 50 000 бат — бронирование
  • 30% — на контракт (в течение 1 месяца)
  • 24 месяца* 2% ежемесячных (или больше, по желанию)
  • 22 % — на ключ
  • Возможна рассрочка до 4-х лет ( 2 года беспроцентная рассрочка, 2 последних года под 5,5 % годовых)

    Дополнительные платежи:

  • Покупатель оплачивает регистрацию и установку электрического и водяного счетчиков (примерно 8 000 батт).
  • Расходы по регистрации договора купли продажи (по окончании строительства) несет покупатель
  • За участки, расположенные на углу (проезжая часть граничит с двумя из четырех сторон участка) доплата 100 000 батт.
  • Доплата за дополнительную землю 25 000 батт за 1 SQW (4 кв.м), т. e. 6 250 батт за 1 кв.м .
  • Доплата за дополнительный 1 м2 бассейна — 18 500 батт
  • Коммунальные платежи в поселке составляют 15 батт за 1 SQW в месяц. при регистрации собственности оплата за 2 года вперед.
  • На территории комплекса запланировано и находятся

  • небольшой парк с детской игровой площадкой
  • общественный большой бассейн с бесплатными лежаками и зоной отдыха и загара
  • собственный фитнес-клуб для проживающих в поселке
  • теннисные корты
  • баскетбольная площадка
  • волейбольная площадка
  • велосипедно – роликовые, беговые дорожки
  • ресторан
  • кафе
  • лобное место для проведения праздников, гуляний и торжеств, событий
  • библиотека
  • детский аквапарк
  • элегантная зона отдыха
  • водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение
  • централизованная охрана
  • видеонаблюдение 24 часа
  • регулярное патрулирование территории
  • русское кабельное телевидение 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв, спорт. каналы и др.)
  • WI – FI интернет
  • возможность подключения отдельного скоростного интернета в каждый дом
  • большой парк для прогулок с детьми и домашними животными
  • большое приватное озеро – очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду
  • водные каналы – артерии пересекают территорию поселка
  • православный храм
  • гостевой паркинг
  • транспортная доставка до основных мест — пляж, рынки, близлежащие магазины и развлечения и т.д.
  • бесплатные курсы английского языка
  • централизованные коммуникации
  • городской телефон, подключение к сети Интернет
  • в поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб.
  • в поселке организован отдел аренды, через который можно сдать в аренду или снять дом в нашем поселке
  • услуги такси, доставка из аэропорта и в аэропорт, организаций экскурсий
  • Уже более 400 русскоязычных семей приобрели дома в поселке!

    Комплекс вилл русского элитного поселка Baan Dusit Pattaya Lake расположен в южной части города Паттайя – в живописном районе Хуай Яй, в окружении тропических лесов, гор, озер, недалеко от храмового комплекса Ват Ян, Нонг Нуча и виноградников Silver Lake.

    Русский поселок в Таиланде сегодня — это уже не просто поселок с домами только для ночлега и проживания, а целый живой организм со всеми услугами и удобствами для отдыха и комфорта : теннисные корты, баскетбольная площадка, приватное большое озеро с катамаранами лодками и рыбалкой, парк для прогулок и отдыха, русское кабельное телевидение на 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен-тв и другие ), WI FI интернет, большой общий бассейн, фитнес центр, детские игровые площадки, баскетбольная и волейбольная площадки, мини гольф, велосипедно – беговые дорожки, услуги бассейнщиков, садовников, горничных, ресторан, кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а так же прекрасное сообщество проживающих здесь жителей. Запланировано строительство небольшого комплекса с продуктовыми магазинами (фэмили-март, русской кухни, точки фаст-фуда, кофейни), прачечной, развлекательным детским центром. Недавно отстроена собственная православная церковь и на стадии завершения свой аквапарк.

    Все дома в поселке сдаются с полной отделкой, установленной сантехникой, частным бассейном с душем (кроме домов типа В-1 и С-1), садом, беседкой, индивидуальной сигнализацией, автоматизированной системой открывания и запирание ворот.

    Возможность выбора своих вариантов отделки, дизайна и интерьера дома, а так же перепланировка типовых планировок по желанию покупателя. От заключения контракта до вселения в дом от 8-ми до 15-ти месяцев.

    Заселится в готовый дом можно уже после 50 % оплаты!

    с 1 августа 2013 года открыты продажи домов в пятой части поселка (осталось несколько домов в 3й и 4й частях поселка). Всего запланировано строительство домов на 145 участках, концепция и стиль домов похожа на вторую часть поселка. Размеры земельных участков начинаются от 440 м2, стоимость домов начинается от 5 140 000 бат.

    Ссылка на основную публикацию